大概很多日本移民在购房的时候都会发现，日本的房产都是越久越值钱，只是为什么呢?

　　在日本房产市场中，购入一套房龄稍老的二手公寓作为出租用，我们要看的不仅仅是目前眼下，还得稍微看得再远一些。

　　房龄稍老的二手公寓到了的年头，势必将面对是否面临将拆除重建。这个时候，也先别急着说“在这之前就转手卖掉”，再往后想一想，没准儿能帮我们再以超低价蹭得一套新房子。

　　首先，拆除重建，需要获得全体业主80%以上的同意，才能进行。日本经济腾飞时期建造的大量40年以上房龄的老楼，却难以进行拆除重建。为什么?

　　当年的青壮年业主，现已高龄，拆除重建时所需的费用，对依靠养老金生活的人来说，负担过重。因此，导致难以实现80%以上的同意率。

　　以上就是为日本移民朋友介绍的内容，希望能够帮助到日本移民朋友们。