一、 项目总览
项目名称：世田谷区车站步行4分位置永久产权投资型房屋
价格：930万円
面积：19.82m²
楼层：4楼
房龄：1985年7月
房型：1室1卫
 
二、 项目概况
1. 项目介绍：
2. 项目自身介绍：
3. 地理位置及优势：坐落于世田谷区的馬事公苑是2020年东京奥运会马术竞赛的会场，因此在2020年到来之际，将进一步提高世田谷区的基础设施，并有到2020时达到住宅抗震率95%的目标。并且2023年作为区政100周年，出台了“世田谷区绿色33%”的政策，将进一步提高民有地的绿化，水循环和水环境也会进一步改善。
4. 项目周边概况：本物件处于世田谷区，到达京王线的千歳烏山站步行只需4分钟，10分钟便可到达交通便利繁华的新宿，保证了出行的方便。且本物件周围遍布着便利店和超市，完全可以保证出门购物的方便。通往车站的四分钟距离中，分布着医院，邮局，银行，甚至中小学校，具备一切生活上的必需设施，使得居住者生活便利。
 
三、 项目基础参数
1.   项目名称：烏山ダイカンプラザⅠ号館
2.   项目位置：東京都世田谷区南鳥山6-33-7
3.   楼层：4/5
4.   朝向：西
5.   面积：19.82m²
6.   构造：钢筋混凝土造
7.   产权：永久所有权
8.   户型：1室
9.   建造时间：1985年7月
 
 
四、 相关费用
1.  项目价格：930万円
2.  租金：64,000日元/月
3.  过户费用：约 9,951,000円 ※约房屋价格7%～8%
 
4.  持有成本：约244,152円/年 ※管理費及修繕金合计﹑托管費（房租的5%加8%消費稅)﹑土地持有稅/年